レジェンド東日暮里ウエスト

  • 東京都荒川区東日暮里三丁目

  • 常磐線 / 三河島駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

36.6
割高

推定相場価格より11%割高

販価
5,980万円
106.2万円/㎡
相場
5,387万円
95.7万円/㎡
4,061
4,945
5,829
6,713
AI査定結果
推定相場価格
5,387万円
95.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,945万円〜5,829万円
87.8万円/㎡〜103.5万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
レジェンド東日暮里ウエスト
5,980万円（106.2万円/㎡）/ 3階 / 56.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は82.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/195,980万円106.2万円3階 56.3㎡ 2LDK南
2025/02/023,680万円65.4万円3階 56.3㎡ 2LDK南
2025/01/204,180万円74.2万円3階 56.3㎡ 2LDK南
2024/12/094,380万円77.8万円3階 56.3㎡ 2LDK南
2024/11/114,680万円83.1万円3階 56.3㎡ 2LDK南
2024/10/244,880万円86.7万円3階 56.3㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は91.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
レジェンド東日暮里ウエスト
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅7分 5,980万円106.2万円56.3㎡2LDK3階 / 7階建 南1996年35戸RC
2024/09/30レクセルマンション田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅12分 5,290万円80.9万円65.4㎡3LDK12階 / 14階建 南西1999年50戸SRC
2025/06/17ローヤルシティ田端
荒川区西尾久一丁目
田端駅12分 5,680万円90.9万円62.5㎡3LDK11階 / 14階建 南西1997年54戸SRC
2023/07/08ライオンズマンション田端第2
荒川区西尾久四丁目
田端駅10分 3,590万円81.6万円44㎡2DK4階 / 7階建 東1991年37戸RC
2025/06/29コンフォート町屋
荒川区東尾久三丁目
熊野前駅2分 4,580万円81.9万円55.92㎡3LDK1階 / 6階建 東1996年22戸RC
2025/09/15プラザ町屋参番館
荒川区町屋四丁目
町屋駅12分 5,300万円87.5万円60.55㎡3LDK2階 / 8階建 南西1998年25戸RC
2024/06/30SSKグリーンパーク西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅10分 5,590万円79.8万円70.03㎡3LDK4階 / 10階建 西1999年27戸SRC
2024/04/01ベルシティオ町屋
荒川区荒川六丁目
町屋駅5分 5,370万円80.8万円66.42㎡3LDK7階 / 8階建 南西1993年29戸SRC
2025/05/13メゾン武蔵・西日暮里
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 6,499万円98.5万円66㎡3LDK3階 / 6階建 南東1993年11戸RC
2025/09/19西日暮里ローヤルコーポ
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅2分 5,290万円104.0万円50.88㎡2LDK7階 / 10階建 南西1998年27戸SRC
2025/03/05シャリエ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅6分 5,980万円106.5万円56.16㎡2LDK3階 / 9階建 西2000年60戸RC
2025/11/29ライオンズマンション町屋第3
荒川区荒川四丁目
町屋駅4分 6,380万円99.0万円64.47㎡2LDK+2階 / 9階建 南1997年42戸SRC
2023/09/27パロス日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 7,490万円106.7万円70.2㎡3LDK4階 / 13階建 南西1999年57戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、荒川区では88.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は荒川区の平均と比較して5.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
荒川区
100.9万円/㎡
前年比+88.8%

マンション概要

マンション名レジェンド東日暮里ウエスト
所在地東京都荒川区東日暮里三丁目
交通常磐線三河島駅徒歩7分
築年月1996年
階数7階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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