1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
荒川区
60.9万円/㎡
前年比-16.5%
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レジェンド東日暮里ウエスト
東京都荒川区東日暮里三丁目
常磐線 / 三河島駅 徒歩7分
1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
5,385万円
95.6万円/㎡
3,204
4,658
6,112
7,566
AI査定結果
推定相場価格
5,385万円
95.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,658万円〜6,112万円
82.7万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月10日
レジェンド東日暮里ウエスト
5,180万円（92.0万円/㎡）/ 3階 / 56.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は85.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 5,180万円 | 92.0万円 | 3階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 5,498万円 | 97.7万円 | 3階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 5,980万円 | 106.2万円 | 3階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 3,680万円 | 65.4万円 | 3階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 4,180万円 | 74.2万円 | 3階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,380万円 | 77.8万円 | 3階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 4,680万円 | 83.1万円 | 3階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 4,880万円 | 86.7万円 | 3階 | 56.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は78.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | レジェンド東日暮里ウエスト 荒川区東日暮里三丁目 | 三河島駅7分 | 5,180万円 | 92.0万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東日暮里ダイカンプラザ 荒川区東日暮里二丁目 | 『三ノ輪』駅10分 | 4,580万円 | 75.6万円 | 60.58㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/08 | 日暮里サニーコート 荒川区東日暮里六丁目 | 駅分 | 7,180万円 | 109.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンション上中里 荒川区西尾久七丁目 | 上中里駅10分 | 4,170万円 | 72.0万円 | 57.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/27 | ヴィルヌーブ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 5,480万円 | 78.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/03 | コスモ田端北 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅3分 | 3,980万円 | 69.7万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ローヤルシティ西尾久 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅1分 | 4,580万円 | 71.7万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2024/01/19 | グランドハイツ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 4,680万円 | 70.5万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/29 | レクセルマンション田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 4,850万円 | 74.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 5,680万円 | 90.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2023/10/10 | ライオンズマンション田端第2 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,390万円 | 77.0万円 | 44㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、荒川区では16.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は荒川区の平均と比較して51.1%割高です。
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